地产猎头:石家庄房地产市场的实际和机遇

通告人:体育赛事投注手机版App       通告时间:2019-02-07

地产猎头依照了解,2018年,针对石家庄房地产市场来说是比较特别的同年。从2017年3月开展限购政策以来,直至目前没有有放松迹象。完全看,石家庄市场保持量稳价涨态势。2018年房价涨幅已显放缓,并且几乎不再有楼盘被疯抢的景象,日光盘也成为过去。

地产猎头:石家庄房地产市场的实际和机遇-十很猎头公司【体育赛事投注手机版App】


2017年3月,石家庄出台限购政策,针对户籍人口和非户籍人口的购房进行了限制;2017年9月,政策升级,顾客购买的房产在5年内不允许销售。以后,在土拍市场上吗发生正在不成文的规定——限价,石家庄房地产市场进入“四克时代”。此外,2018年5月12日,河北省已建厅印发了《关于开展全省商品房预(销)卖专项排查整治的通知》,决定在全省开展商品房预(销)卖专项排查整治活动,揭露了严查的开端。其实,早在2014年起,石家庄几乎每年都进行楼市严查行动,但是2018年严查力度进一步强硬。靠近岁末,石家庄的购房政策仍不发生宽松迹象。12月29日,石家庄又出台了《石家庄住房公积金管理中心关于停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款工作的通知》,石家庄住房公积金管理中心自2019年1月1日起,停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款工作。至今,石家庄楼市被多只政策牢牢控制住。

石家庄作为河北省会,GDP规模低于唐山,2017年城镇居民人均可支配收入32929第一,如果唐山城镇居民人均可支配收入为36415第一。从各市房价来看,石家庄市区商品住宅均价已远超万元,如果唐山市区均价却不足万元。从2016年以来,石家庄楼市启动,多楼盘都实现翻番,庄里人们的进项却一直难以跟上。地产猎头依照2018年智联招聘春招数据显示,石家庄求职者平均薪酬仅为6274第一,对于已习惯大户型的庄里人吧,同套住房动辄得150w以上才能拿下,立即显然不是一个钱包能解决的事。

2018年4月,石家庄出台一系列人才引进政策,大专和以上学历凭毕业证即可落户,租房买房享受补贴政策,切合标准的本科生在市域内置首套自用商品住宅的,不被住房限购政策限制。2018年11月1日,《石家庄人口才发展推动条例》专业颁布实施,石家庄成为全国首下进行人才立法的城市。此外,2019年就石家庄交通网络更加有利以及城镇化进程加快推进,以吸引大量人口进城购房。

2017年终,石家庄提出着力做大做好新一代信息技术、生物医药健康、先进武装制造、现代商贸物流四大产业,努力培植壮大旅游业、金融业、科技服务和知识创意、节约环保四大产业,构建“4+4”产业进步格局。该产业规划既符合国家产业政策导向,啊和京津冀区域产业布局相一致,造福充分表达省会城市的各种优势,承京津产业转移,制造“京津雄研发+石家庄转化”的更新发展规模。2019年石家庄政府工作报告指出,目前石家庄“4+4”现代产业布局基本建立,其三次产业结构优化为7∶38∶55,服务业对经济增长的贡献率超过70%;其中,“4+4”现代产业税收增长14.6%,成为引领石家庄高质量发展的重要力量。乘石家庄产业部门持续优化升级,石家庄发展质以再有竞争力,人人收入为以随即节节升高。

2018年的石家庄楼市,虽然在政策从严下有降温,但是基于长期对城市的主张,大量品牌房企通过各种办法上石家庄市场。到目前结束,已有恒大、碧桂园、万科、融创、保利、远洋、青草地、华润、龙湖等多品牌房企在石家庄布局。品牌房企的进驻,以为石家庄带来更为规范的产品和劳动,推动石家庄市场健康向上,如果对于生活水平逐渐加强的庄里人吧,上楼盘成为人们首选。


免费通话
免费电话咨询服务,输入号码请放心接听

问客服

电话机回呼